CTCP PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT ĐẠT – PDR
1. Yếu tố cơ bản:
– KQKD Q4/2023: DT 68 tỷ đồng, gấp 4,6 lần cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, doanh nghiệp bất động sản này vẫn ghi nhận lợi nhuận ròng đạt 282,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 266 tỷ đồng, nguyên nhân do PDR thực hiện chuyển nhượng công ty con . EPS cải thiện từ âm 383 đồng lên 392 đồng.
– Luận điểm đầu tư: Triển vọng tích cực đối với ngành BĐS trong tương lai
+ Lãi suất đã về mức hấp dẫn để có thể kích thích phát triển thị trường: Kể từ đầu năm 2023, Ngân hàng Nhà Nước đã 4 lần giảm lãi suất điều hành và lãi suất tài cấp vốn hiện nay đã về mức 4.5% (thấp hơn so với mức trong thời điểm Covid 2020). Nhờ đó, lãi suất cho vay hiện nay dao động quanh mức 9% – 11% (giảm từ mức 12% – 13% thời điểm nửa sau 2022).
+ PDR đã đưa trái phiếu về ZERO và sẵn sàng cho các kế hoạch phục hồi mạnh mẽ
+ Kế hoạch phát triển các dự án trọng điểm 2024 của PDR:
– Khu phức hợp cao tầng Thuận An Bình Dương Tower. Tại vị trí Thuận An, tỉnh Bình Dương, tổng mức đầu tư 10.800 tỷ; diện tích đất 44.585,6m2; về mặt giấy phép thì đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. Dự kiến LNST thu về khoảng 800-1000 tỷ đồng.
– Khu dân cư Bắc Hà Thanh, với tổng mức đầu tư 2.342 tỷ đồng và khu phức hợp căn hộ CADIA Ngô Mây – Quy Nhơn.
– Ngoài ra, PDR đang mở rộng sang BĐS – KCN với 2 dự án chính là: Cụm công nghiệp Hàm Ninh và KCN Đô Thị – Dịch Vụ Cao Lãnh:
+ Ngoài ra, PDR thuộc top 5 cổ phiếu được khối ngoại mua ròng nhiều nhất trong 6T/2023
2. Yếu tố kỹ thuật:
- PDR tạo mẫu hình VCP thắt chặt 3 lần, với biên độ 13%, 7%, 3%
- Các ngày 24, 25/01/24 vừa qua cổ phiếu có vol rất thấp, lực bán đã cạn ( “Chiếc khăn” đã được ” vắt” kiệt )
- Ngày 26/01/24, PDR chính thức break mẫu hình VCP với vol lớn
Do đó, NĐT có thể cân nhắc tham gia giá quanh +/- 28.5. Để biết chi tiết chiến lược, cũng như có cơ hội nhận được khuyến nghị với sớm hơn. Anh chị có thể liên hệ trực tiếp em.
HI TIẾT CHIẾN LƯỢC MUA BÁN anh/ chị có thể liên hệ trực tiếp qua số zalo: 0349758466 (MsThêu) or quét mã Zalo dưới đây:
Các bài viết cùng chủ đề
